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第81章有人聚众闹事(第1/1页)
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陈西峰站在公司门厅最高的台阶上，对试图闹事的这些人喊道：“大家安静，有话好好说。我是这家公司的董事长陈西峰。”
陈西峰的中气很足，声音足够响亮，一下子倒是镇住了骂骂咧咧的人群。
不过，安静没有多久，便被你一言我一语的打破了，大家都想说，结果现场杂乱一片，陈西峰根本听不清楚。
陈西峰不得不又大声说道：“大家请安静，请大家推选三名代表出来，与我们进行对话，否则谁也听不清谁在说什么。完全是在浪费时间。”
不过，此时个别人则在底下进行煽动：“我们不能推出代表，说不定他们就想抓住这几个人来要挟我们。”
“我们大家都应该冲进公司，取得谈判的主动权。”
陈西峰严厉地进行警告：“你们来公司反映问题，我们举双手欢迎，但要运用合理合法的方式，象这样围堵公司门口，严重妨碍公司形象和人员进出，我绝不答应。”
“我们的目的是一致的，就是想寻求合适合理的解决方法，那就在现场先推一个人出来说话吧。”
这时候，人群中站出来一位老者，大概是机关事业单位退休的老干部，他大声说道：“陈董，老夫名叫李开，我们之所以来，主要是反映二个问题。”
“一是一部分人要求退房，你们公司如何进行处理？”
“二是我们要房子的人，如何保证我们的权益？我们了解过了，天城房产开发公司成立不久，帐面上的资金并不多，我们担心出现烂尾情况。”
“我们购买这里房子的许多人，经济条件并不好，现在要房没房、要钱没钱。”
陈西峰总结道：“刚才李老先生说的二点情况，一是退房，二是交房。大家都是这二项要求吗？”
大家齐声喊道，“对，我们就是这二个要求，请陈董进行说明。”
陈西峰考虑了一会儿，便大声宣布道：“我作为天城房产开发公司的董事长，现在宣布如下承诺。”
“关于退房，请购房者拿来原先与南宫房产公司签订的售房合同，首付款或全款的付款凭证，我们进行全额退款，不过不计算银行利息，请大家谅解。”
“我在这里承诺，只要客户准备的资料齐全，当天就可以拿到所有款项。”
“当然，我们公司要给这些要求退房的客户设定一个期限。从明天开始计算，一个月后，我们公司便不再答应退房。”
现场又有人大声进行质疑：“为什么不算退房的利息？为什么限定退房的期限？”
陈西峰淡然地回应道：“你们向南宫房产开发公司付的钱，利息都是他们的。你若有意见，完全可以向他们去要求利息补偿。”
“大家都应该知道，退房退款，不支付利息，这是行业的规矩。有些房产公司退房还要扣除违约金。”
“至于为什么要设定退房的期限，主要是我要把这些退出来的房子重新进行销售，如果我不设定一个期限，你若等到我们快销售完的时候再退房，我如何把房子销售出去？”
“再说了，准备这些退房的资料，一天的时间足够了吧，我给大家一个月的时间考虑，应该非常宽裕了吧。”
“接下来，我来说说如何承诺及时交房。”
“经过专家测算，‘阳光天城’小区后续工程建设、绿化美化、地下地面车库平整等工程建设资金为3亿元左右。”
“为了防止拖欠工程款、材料款，导致后续工程停工，天城房产开发公司早就准备了3亿元建设资金。”
“本想等到二个半月后，与承建商和材料商进行资金结算时，把这笔资金划入公司帐户，既然大家担忧我们公司的实力，那就三天后进行公开验资吧。”
有人现场问道：“陈董打算拖到三天后进行验资，是想应付我们的吧。我们如何来相信你所说的话。”
陈西峰笑道：“3亿元资金的调度和划入，总需要一些时间吧。你们都已经等了这么长时间，多等三天又如何？”
“三天后，我会邀请明华市电视台、明华日报社的记者共同来验证，同时我会把这3亿元资金建立一个监管帐户，专门用于‘阳光天城’建设。”
“你们回去后，可以商量成立一个五人小组，参与这笔资金的开支。也就是说，只有我、五人小组、承建方或材料商共同在场，才能使用这笔钱。”
说到最后，陈西峰语气严厉地进行强调：“我明白大家的心情，所以对今天的行为，我不作追究。”
“我已经明确答应了你们的要求，如果我们没有做到的，你们可以再来围堵，但我们做到了，你们不准再来寻事，否则我宁可赔钱受罚，也要让这些安保人员动手进行驱赶。”
在陈西峰既答应所有要求，又给予一定威胁下，围堵在公司大门口的人便陆续散去了。
许多人明白再继续闹事，便是无理取闹，陈西峰完全可以报警也可以让安保人员动手。
一旦动起手来，打伤了一些人，最多赔些钱了事，按陈西峰的财力来说，根本不成问题，而且他还可以让几个安保人员顶罪，最多拘留十天半个月而已。
陈西峰和丁光华走向天城房产开发公司的会议室，召集所有员工和管理人员开会，进行了说明和安抚，让他们安心工作。
当然，丁光华早已安排跟他一起来的安保人员悄悄地跟踪了事先留意的几个人，这些人聚集起来到天城房产开发公司大门口闹事，肯定有人在暗中策划和组织。
如果确实是购房客户在组织，倒没有多大关系，毕竟是为了争取自身利益。
如果是其它人在组织这样的活动，那就要搞清楚谁在背后下黑手了。
对于这些人的突然围堵进行诉求，陈西峰也是措手不及。
幸亏姜伟预先借给了自己5000万元，王华已经付清了收购四明山庄的第一笔钱5000万元，刚好可以凑成1亿元，再加上自己原先的2亿元，可以凑成3亿元后续建设资金。
如果没有这笔钱，陈西峰很难承诺保证能让“阳光天城”后续工程顺利开展下去，如果让这些人一直闹下去，对于接下来的销售工作会带来很大的麻烦。
陈西峰事后想想也是蛮后怕的。
这也是给陈西峰一个提醒，以后无论如何，都不能让建设资金如此紧张，毕竟不是每次都会有人来提供帮助。
南宫婉得到一群人围堵天城公司的消息后，便立即赶回了明华市，陈西峰向她说明了3亿元资金的准备情况，她最大的心思便放下来了。
于是她便开心地联系明华市电视台和明华市报社、联系监管银行等一系列事情，她办理这些事情比陈西峰更加细致周到。
陈西峰的手上已经有了3亿元资金，为什么还要等到三天后进行验证呢？不是越快越好吗？
其实上，陈西峰的打算是，让幕后的黑手搞不清楚是自己原先准备好的资金还是三天筹集起来的资金，另外，他想在三天内搞清楚谁在背后对付他。
经过一天辛苦工作，负责情报搜集的安保小组成员搞清楚了那几个起哄最厉害、最卖力人员的情况。
其中有二个人确实是购房客户，有三个人却是社会闲散人员，经过监控联系方式，发现这三人与一个名叫郑丰达的人有关。
经过进一步调查，发现这个郑丰达与华明杰有联系，这让陈西峰想起华明杰当初上门主动来借款想收取高额利息被拒绝后说的话，如果陈西峰没有得到姜伟的援助和王华主动收购四明山庄，那么这一次确实要被华明杰搞麻烦了。
郑丰达的身份也很快搞清楚，他最早是混社会的，只是由于国家一直进行严厉打击，原先收保护费、小偷小摸都行不通了，他便开办了一家替人收债的公司。除了收债外，只要有人给钱，什么事都会承接。
华明杰为了避嫌，便找到郑丰达，让他派几个人去鼓动“阳光天城”已购房者去围堵天城房产开发公司，就是想给陈西峰制造麻烦。
没想到，这次精心组织的围堵活动被陈西峰轻易化解了。
华明杰亲自约请郑丰达在一个茶馆见面，但被丁光华委派负责跟踪郑丰达的安保人员在暗中装置了窃听设备。
现在摆在陈西峰面前的就是这一次双方谈话的内容录音。
郑丰达说道：“华少爷，看来陈西峰还是有二下子的，立即就化解了这次围堵事件。”
“华少爷，现在不如从前，我们不能完全无理取闹，否则陈西峰一旦报警，我们这几个人的处境会很不利，请华少爷理解。”
华明杰笑道，“郑总，我没有怪你们的意思。此次活动应该算是达到了我的预期目的。”
“陈西峰承诺三天后会有3亿元资金到达天城房产开发公司，并进行公开监管，应该是他确实需要筹集资金。”
“既然他要筹集资金，我的目的就能达到了。”
