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279章 宅基地(第1/2页)
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老郭坐在五金店等他。
跟潘广春在聊天。
“老郭，对不起，不知道你会今天过来。刚才有点事，出去了。”
老郭：“我也才来不久。”
老郭把列好的价格表交给了潘大章。
上面每项都列得特别详细，每道步骤要用到什么材料，手工费多少都列出了详细数据。
总额三万五千五百元。
在潘大章的预料之中。
建一栋土坯房都需要二三千元，建一栋钢筋水泥红砖墙的别墅，三万五千块一点不贵。
外墙还要求贴马赛克瓷砖。
“老郭，你报的价格我接受，但是要绝对保证材料的质量，严格按照图纸设计的要求施工才行。”潘大章说。
老郭：“质量不达标，你可以要求返工，每道工序都经过验收后，再进行下一道工序。”
他拿出两张手写的协议，要求跟潘大章签字确认。
潘大章看了协议后，认为都合理，所以跟他签字确认了。
根据协议，费用分几个阶段付，砌完围墙，别墅地基挖好，浇钢筋水泥前，付总工程款的百分之十。
碾米房那两居室做为工人的居住地。
水电要保证到位。
电没有问题，但是用水的话去村委后院提有点麻烦。
所以潘大章保证尽快把新水井挖出来。
“小潘老板，这个水井还是我派人免费帮你挖吧，你这个几万块的大工地，算是给你优惠吧。挖口井至多也是一百多块，花费不大。”
老郭慷慨地说。
“那就谢谢郭师傅了，估计那一天可以进场施工？”
老郭：“我已经翻了黄历，下个星期天适宜动土开工。”
“郭师傅也懂这个？”
你不会是也懂鲁班书吧。
“小潘老板，我只会翻黄历，其他的都是不懂的。”
他说：“下个星期天开工，但是星期六会带人过去。”
潘大章让他星期六到五金店来，他若是去上课了，由潘广春带他们出去。
老郭把事情谈妥后，他就离开了。
他说要坐最后一班客车回家去。
潘大章让他吃饭也不肯。
第二天中午一放学，他就让潘广春和杨石头跟自己去五金商城。
李沛文在商城门口等着他。
“小潘老板，我们把小五金各式货物都清点好了，堆在这里，你去挑选吧。”
潘大章对杨石头两人说：“挑那些没有破损，没有生锈，不是看上去很沉旧的五金货品。”
他带头开始挑选。
不影响销售的。
近一个小时，挑捡完成。
“李哥，我就要这些，你叫财务来核算一下。”
此时他手上拿着进货价目表，上面还有各五金批发部的地址，联系电话。
商场财务核对后，潘大章当场付了款项。
为了方便他们把物品拉到五金店，跟李沛文借了两辆手扶大板车。
有三个玻璃货柜。
杨石头两人忙着装货上板车。
黄如波也从二楼办公室来到现场。
他看见还有至少三分之一的旧货物被潘大章几人废弃了。
刚才潘大章付了一万元货款给他。
意味挑剩的这些还有差不多五千块钱的货物。
“唉，小潘老板，这些干脆打五折给你好了，再给二千五，你就全部清走，行不行？这些坐锈的擦擦油，应该不会影响销售的。”黄如波提议说。
潘大章沉思片刻：“黄总，一千块，我给你一千，就勉为其难地把这些全部清走。不然，你就卖给废品收购站吧。”
这些玩意当废品卖，值上二三百算不错了。
那些铁丝还是值钱的。
黄如波咬牙点头说：“唉，行吧，行吧，再付一千就全部清走。记得大板车帮我还回来。”
他背着手，踱步走了。
潘大章付了一千，另外押了二百块给李沛文，大板车还回来就还那二百押金。
二个大板车一次还拉不完。
潘大章让杨石头两人拉货回去，他自己守在五金商城。
货物已经付了钱，自然不能轻易让别人拿走。
不一会，温小芹骑着单车，携带一盒热气腾腾的饺子，找了过来。
“吃点饺子充饥，怕等下上课会迟到，所以我带过来这里给你吃。趁热，快点吃。”
“还是小芹芹想得周到。”
他边吃着饺子，边把这些货物花了多少钱，还有各种货物的进货价格表都交到了她手里。
温小芹从书包拿出记录本，记了下来。
杨石头、潘广春两人把大板车推了回来，货物基本上装完。
就还有几个货柜了。
也差不多到上课时间了，交待好，他和温小芹就来到学校。
“中午放学后，我要回村去，不用煮我的饭。”路上潘大章对温小芹说。
“回村有什么事？”
“下个星期天房子就要动工兴建了，都还没审批呢。要去村委审批，可能还要拿到乡里审核才行。”
“村里建房，可能都没有多少户去审批的。”
“是没有多少人去审批，但是不去审批，以后办不到证，万一以后有什么情况发生，得不到保障。”
不审批属于违建房，不管是多少年都不一定办得到证。
假如有征用现象，有得不到应有的补偿。
中午一放学，他回五金店换了摩托车，十几分钟后就回到了村里。
他直接来到村委找到潘六月。
他先在孙瘸子杂货店买了一条冈烟。
村委办公室有几个男人，他一进去就给潘六月和谢文军递了一包烟。
“呵呵，大章是我们村的大能人，发烟都是冈烟，不错！”谢文军嘻笑着说。
“潘老板，书记、主任就发烟，我们这些平民百姓就不发，大势力了吧？”
说话的是酱油佬谢金华。
前世因为这老小子，万子岭那栋老宅被拆了，所以潘大章对他并没有什么好印象。
他从口袋掏出另外一包烟，递了一根给沙厂老板孙涛和谢小国。
“孙老板抽烟，谢哥抽烟。”
两人满脸堆笑。
潘大章递了一根烟给谢金华。
“谢老板，你酱油生意也做得不小吧，都好象没见你发过烟呢？最其码，我没抽过你的烟。”
“是呀，酱油佬就是个小气鬼。”孙涛补了一句。
最近他三天二头跑村委，因为他沙厂合同即将到期了，他隐约感受到了危机。
谢金华和孙树生女婿谢小国似乎都在盯着他的沙厂。
来到村委后，果然看见了他们两人，所以他内心更加忐忑。
潘六月这时发话了：“你们三个都回去，不要天天来村委，影响我们工作。”
他也知道他们三个天天来村委的目的。
他们开始的时候是天天往他家里跑的，被他严辞批评后，就天天到村委来报到了。
“你们几个不用天天跑来村委，看见潘大章没有？村委做什么事都会讲求公平公正，沙厂承包也是一样，到时候可以来个公平竞争嘛。回去准备好钱就行了。”
潘六月的话等于在现任沙场老板孙涛的心头上浇了盆冷水。
看来这次要想再签沙厂的几年合同，竞争还是很厉害的。
几人悻悻走了出去。
“大章，你是无事不登三宝殿，来村委有什么事呀？”潘六月问。
“伯伯，我想在碾米厂庭院内起一栋房子，需要办什么手续吗？”
“先写个申请，村委盖章给你，然后送到乡里审核，批复后，他们派人来丈量土地，批复后，上报到县土管局。”
潘大章：“伯伯，这申请怎么写？没有写过呀。”
“你叫孙燕找一张人家写过的给你看。”
孙燕：“大章会看不起人，你们男人就送烟，我女人不会抽烟，就什么也没有。”
潘大章：“孙燕姐，是我不对，不该忘记你。我这里有大白兔奶糖，来，消消气。”
他果真从裤兜搜出一把奶糖来，放在孙燕桌面上。
孙燕捂嘴笑道：“这大章平时一定很会哄女孩，你看糖果身上都随身带。”
谢文军：“那肯定了，上次缴钱给你的那位小妹妹就是他的小对象。”
潘大章从孙燕手里接过一张别人写的宅基地申请。
也跟他要了一张白纸，照着上面的样式，写了一张申请书。
潘六月看了后，在上面签了名字，然后盖上村委公章。
“这个表放在这里，隔几天我去乡里，帮你带去。然后乡里会派人来丈量所建宅基地面积。”
潘大章相到一个问题：“我已经找好施工队了，没有审批之前可以动工么？”
潘六月：“原则上是不可以的，但是那块地已经是你家的，即使把房子建起来，也不可能叫你拆，大不了办审批时，罚点款了事。”
碾米房那块地皮已经是自家的，自己地皮去申请建房，没有不批的道理。
潘大章好奇地问：“伯伯，莫非坝上那个沙厂也准备来个竞标？”
谢文军见他感兴趣，也是一个惊愣。
这小子不会对沙厂又感兴趣吧？
他若掺一脚，结果还真的很难说。
每次竞标出的价格都让别人望而却步。
“大章，你也感兴趣？”
“我那有这么多精力，又读书，又开店，我只是随口问问。”他自嘲地说。
潘六月：“不仅这个沙厂竞标，村里有三个大水库，二十多口鱼塘，还有牛岭山那片茶叶地，都准备竞标给私人。”
这些东西所有月舟村人都可以竞标。
价高者得。
还有河岸边那几百亩沙滩地，万子岭后面几万亩的林地。
“村里若是有一位有钱的老板来投资就好了。”潘六月也感慨地说。
潘大章离开了村委办公室。
到了外面大门口，他还听见楼上几人在议论他。
“我们村最有钱的人就是刚才这个大章，昨天我挑稻谷去碾米房碾米，口渴了，想去他家喝口水，到了门口听见那个香港老板说一个皮箱十六万块钱。难道他几根木头卖了十六万块？”孙燕的声音。
还是太意了。
“不可能吧，什么木头一根值二万块。几百块一根已经是天价了。”
“我们村有人去大章店里买过单车，说他店里存货至少都值几万块。才多长时间，他哪来的几万块本钱。”
“下次大章回来，跟他好好谈谈，问他有没有兴趣，在村里承包一些项目做？”
“碾米厂、榨油房都给他买了……”
“那个不算……”
潘大章听了刚才潘六月说的几个项目，其实并不是他不感兴趣，而是村里这几项，短期投资的话，不可能马上见效。
河堤那块沙滩地种药材，或者种脐橙，都是不错的选项。
几万亩山林也可以用来种植一些经济林木。
但至少也要几年时间才有效益。
另一方面，现在刚刚分田到户，很多政策都在试运行阶段。
万一投资进去后，政策有改变，投入的资金就会面临打水漂的风险。
潘大章回到碾米房，老妈已经煮好了饭菜。
他跟父母说了已经去村委申请宅基地了，星期六就会带施工队过来。
“不知道他们会带多少人来，这里才两间房，住不住得下？”
邹秀花担扰地问：“要替他们煮饭么？”
潘小章：“这里住不下，榨油房那里不是还有两间房么？可以让他们住榨油房。”
“榨油房养了几十头猪，那里面房间又怎么住人？”
“猪舍天天都用水冲干净了，也没什么味道的。”
潘大章：“这些事老郭会自己想办法解决的，不行的话他们自己去搭临时工棚都行。妈，这栋别墅我是全部包工包料包给他们的，其他的事不用我们帮他们。吃饭也是他们自己解决。”
“这样最
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