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第117章 再临出口工业园(第1/1页)
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“周董事，你确定美国的吉布森贺卡公司要来咱们工业园投资建厂？”琼楼置业公司的董事长李明德开着一辆奔驰，从萝湖口岸接上周阳后，兴奋的问道。
这是琼楼置业年初时购置的接待用车，除了这辆奔驰之外还有一辆尼桑，主要是用来接送来工业园考察的香港老板们。
“比真金还真，吉布森公司刚刚从曼哈顿大通银行银行，获得了一笔最高2000万美元的授信，就是为来这边建新厂准备的。
现在吉布森公司在犹豫是自己独资建厂，还是在香港找一家合作伙伴。”周阳解释道。
吉布森公司的总裁汤姆·库尼这次和周阳一起飞到香港，他这几天都在与香港最大的几家印刷公司进行接触，探寻是否有合资的可能。但是如果大家相互间的分歧太大，吉布森会选择自己在深海特区独资建厂。
“李董，你就放一百个心好了，吉布森公司不久前已经被阿阳收购了，他现在是这家公司真正的老板。”坐在副驾驶坐上许靖干插了一句。
“啊，原来是这样啊，没想到周董都已经把事业发展到美国去了！”李明德有些吃惊的说道。
“是和其他朋友一起合伙收购的，我只是持股稍微多一点，大概占到三成。不过我平时不会参与吉布森公司的运营管理，这次和我一起来的ceo汤姆·库尼先生，才是吉布森公司这次来亚洲建厂的最终拍板人。”周阳谦逊的说道。
“咱们是先去市里的办公室看一看，还是直接去南头那边的出口工业园？”开车的李明德问道。
琼楼置业的总部虽然位于香港，但因为其除了销售业务之外，主体项目都在深海特区，所以在深海市区里还有一个第二总部，规模并不比香港那边小。
“直接去南头那边吧，我在汤姆面前打了包票说，厂房的事情很快就会帮他搞定，让他在香港那边先忙其他工作！”周阳回答道。
“那行，市区到工业园的公路刚刚铺好沥青，车子开起来比之前的砂石路舒服多了。”李明德踩了一脚油门，车速立刻提了起来。
深海特区政府成功发行了美元在之后，今年四月趁着香港地价继续上涨的窗口，以深海特区部分土地为抵押，用深海城建公司的名义，在香港成功发行了总计10亿港币的港元债券。
连续两次获得海外融资之后，深海特区的财政一下子宽裕了许多，在道路等基础市政建设上也来了一个大提速。
现在的深海市区就像一个乱糟糟的大工地，到处都在搞建设。但等过个一两年，现在开工的这批工程竣工后，市区的面貌就会迎来一场大改变。
“之前二期的厂房出租情况怎么样？”周阳又问了另一个话题。
“不算太好，到现在为止才预租出去一半，我和许总商量后决定，暂时把第三期先停一停。”李明德回答道。
“说起来还要怪你们美林，你们做空佳宁后导致港股的整个地产板块暴跌，连香港的楼价都跟着受到影响，其中工业大厦的租金跌的最多。
香港那边的厂房租金都跌了，我们深海这边按理也该往下降一降。但是我们年初才租出去第一批厂房，那批客户现在都还没拿到厂房。
要是我们现在大幅下调租金，早前的那些客户可定会不满意，搞不好会出来闹腾。最早支持自己的人反而吃亏了，这种事我们坚决不能干，不然以后谁还愿意和我们当朋友。
所以我和李董商量之后，只能咬住牙不降价。五成的出租率也足够我们摊平成本了，就是发展速度需要稍微降一降。
正好我觉得琼楼置业之前的步子迈得太大了，现在稍微缓一缓，可以把基础打得稳自己的阶级立场？”周阳转了一圈后直接开喷。
“阿阳，咱们琼楼置业的资金链太紧张了，所以我和李董商量后，决定把一些配套设施暂时押后。”许靖干尴尬的出声帮被周阳说得满脸通红的李明德解围。
“呵呵，你们啊，格局还是太小，只知道盘算着那点利润，根本就不懂有一个成语叫做欲取先予。
我们是在经营一家企业吗？当然是，但站在更高的角度来看，我们除了在经营自己的企业之外，更是在经营深海特区这座城市。
出口工业区距离深海市区有将近20公里的距离，许多人觉得这里太偏僻，交通不便。但我却觉得特区的领导气魄很大，一旦出口工业园能够快速发展起来，那么这里就能与市区形成东西呼应，两翼齐飞的格局。
经营一座城市，最重要的是什么？
人口！
香港凭什么能在二战后实现工业腾飞？
因为香港的人口，在短短三十几年内，就从75万增加到了500万。大量人口的涌入，不但为香港轻工业的发展带来的源源不断的廉价劳动力，同时也极大的扩大了香港内部的消费需求。
要是香港现在依旧只有几十万人口，那么地产商建那么多高楼大厦，又哪有那么多人会去买！
深海市现在的人口大概30多万，其中90%以上还都是农业人口。而我们都知道工业才是一座城市、一个国家富裕好强盛的根本。
深海市想要大踏步发展，就必须为以工人阶级为代表的城市人口创造舒适的环境，努力争取他们心甘情愿的留下来，积极参与到特区的建设中来。
也许你们会觉得中国现在的城乡差距悬殊，农民能有一个进城打工的机会已经是恩赐了。但我们作为一个管理者，必须要抓住问题的本质，学会朝前思考！”周阳慷慨激昂的说道。
从现在到2000年之后，粤东地区出现用工荒，其实只花了二十来年而已。
周阳虽然嘴上的调门很高，但其实并也不责怪这两人。正所谓有多大的能耐揽多重的活，他现在说的这番话，要是让他在三个月前来说，和现在的效果完全不同。
现在的周阳眼见能拿到手的分红，就已经超过了1000多万美元，而“投资天才”的名声在香港和纽约慢慢传开之后，今后能调动的资金只会越来越多。
他也终于有资格发出一些自己的声音，按自己的想法来做一些事情。
比如他推动特区成立出口工业园，总不能是为了方便香港老板来国内更好地剥削。他穿越回来的目标，总不是为了在国内建更多的血汗工厂。
勤劳致富是中华民族的传统美德，但劳动者必须得到应有的尊严。
