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第1200章 外公的地位(第1/1页)
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整个启德机场地块，除了启德邮轮码头，旧启德机场以及周边片区的土地资源对寸土寸金的香港来说，是非常重要的发展区域，当年zf计划将启德地块发展为城中城，总面积为580公顷，其中填海面积为300公顷，目的是平衡分布住宅、商业及工业用地，发展新市镇。
后几经修改，以“不填海”为原则重新规划，最终确定了启德发展区集合了cbd(中央商务区)、住宅、体育、旅游各种功能的规划，这也是地皮价值倍增的原因之一，哪怕不考虑其它因素，单纯的盖住宅楼，也能赚得盆满钵满，高昂的土地价格对于如今财大气粗的内地房企来说根本不算什么，早晚都能赚回来。
欧阳慧拿出图纸在车顶摊开，“就是这块，1k区3号地皮，地皮面积约8800平方米，按照规划，最高可建楼面36972平方米，按照我们的预计，想要成功夺标，最终的成交价将在45~55亿港币之间。
与其相连的1l区3号地皮，面积几乎对等，规划一致，如果能拿下这两块相连地皮，无论是开发商业广场还是住宅楼盘，都有很大的盈利前景。”
杨橙看着图纸考虑了半天，“按照你的预计，我们要准备至少100亿港币预算？”
欧阳慧点头道，“是的，这是底线，低于这个数字，就没有参加投标的必要了。”
杨橙和杨森的思维方式几乎相同，但队，但每次谁与谁出现矛盾和争执，最后都是由你外公出面调解，平衡各方利益。”
杨橙还是第一次知道外公在香江的地位这么高。
不过福伯又是一声叹息，“这个角色可不是谁都能担当的，首先就不能与人争利，若是因为利益与人发生冲突，中立的立场就无法保证，你外公这一生的努力就白费了，也愧对当年包老对你外公的期盼。”
杨橙一时没想通，“当年包老也有很多业务与四大家族重合吧？”
福伯点了一句，“包老的年纪和威望，你外公可比不了。”
杨橙恍然大悟，把这茬忘了，李超人他们都快90了，外公才70多，差了一轮还多呢，在他们面前属于小字辈。
“但你外公很聪明，在银行业根植，从源头掐住命脉，这也是为什么四大家族对你外公忌惮的原因。”
杨橙感叹，外公这一手可谓是打在了蛇的七寸上，别看四大家族手上拥有多只现金奶牛，正常情况看根本不缺钱，但资本家之所以被人嫉恨就是因为他们总能用别人的钱为自己赚钱，能从银行贷款谁会用自己的钱做风险投资？
而外公掐着他们借贷的渠道，要是赶上金融危机，这就相当于按着他们的命门！
“所以外公和他们达成了默契，绝不插手进入他们垄断的行业？”
福伯点头，“可以这么说~”
“这下麻烦了~”杨橙嘀咕了一句，外公唯一的继承人是老妈，老妈又只有自己这一个儿子，到最后外公打拼一辈子的家业都得到自己手里，所以自己的一举一动也代表着外公的态度，按福伯所说，自己还真不能贸然参与黄金地皮的争夺。
