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第153章 ，完(第1/2页)
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（特别鸣谢千月and打赏）
连着两天，林义都被她弄得火急火燎的，但那祯很有底线，除了偶尔允许他亲吻一次外，再多就不可能了。
林义顿时火了：“你都是我女人了，是不是该有某些觉悟。”
那祯站在门口不屑地还击：“如果你舍得，你就来硬的啊。”
闻言，林义哪里还忍得住，顿时一个冲刺过去。
“砰”门又关了，里面传来一个得意的声音：“不要心急啊，五年后姐就让你碰中间。”
那晚，听着门口不时响起的脚步声，她也被吓得不敢出房门了。
那祯很忙，既要上课也要上班。
看林义呆了几天还不走，也有些担忧，“你该回去上课了。”
林义不为所动，抄着手半躺着说，“车费钱都没挣够本。”
那祯盯着他看了会，然后算了算车费，接着丢出一把钱，眯眼笑说：“赏你了，多的你可以找人伺候。”
“真的，”林义瞬间坐直身子。
“真的。”女人笑意盈盈，根本不为所动。
林义还是走了，确实也该回学校了。
准备离开的时候，在即将打开大门的刹那，林义以突袭的方式把那祯搂在了怀里，不由分说的亲了下去。
等来的不是责怪，而是那祯破天荒的手臂缠着林义脖子，伴随着大门发出来的咿咿呀呀声音，两人的唇相融了三个回合，直到灵魂窒息才分开。
末了，帮他整理衣领的时候说：“不许再逃课了，不然第二关解禁时间无限延长。”
～～
都说胡老板是个营销天才，这话一点不假。
这次因为步步高vcd的漏电风波，人家简简单单碰下瓷，就让爱多名气大增。随之而来的就是销量成倍高涨。
根据蒋华的数据统计，四月份，步步高vcd卖出8.8万台。
听到这个数据，林义在心里算了算，如果历史表现忠诚，96年国内vcd市场容量在600万台左右。这么一算，步步高电子的市场占有率也不算太高。
“新科、爱多和大霸王呢？”
“新科大概6.5万台左右，大霸王在3.3万台左右。”说着，电话那头的蒋华停顿了下。
林义感觉不对，沉声问：“爱多很高？”
蒋华看着手里的报表，咽了下口水才说：“很高，单4月份，他们出货8.1万台。”
8.1万台，听到这个数字，林义心里都震惊了下，虽然知道历史轨迹里它很牛，但当真实的事情真的发生时，还是有些不敢置信，才大半年的时间，从无到有一下就快追上了步步高vcd这个经营快2年的牌子。
没听到林义的回话，蒋华接着又说，“它们搞了个阳光计划，起身，跺了跺有点麻的腿，林义打算走人时，孙念张开双手把他给拦住了。
“给钱。”
林义以为他要海南之行的旅游费用，于是习惯性地伸手到口袋里，却发现空空如也，“诶，我的钱呢？”
“你出宿舍不是洗澡换裤子了么，应该没带吧。”李杰及时插嘴。
是这样？林义瞬间也迷糊了，记得好像带了的；但是以前也总是忘记带，而被水洗了无数次。
站在原地，一时间也不知道自己到底带没带。
“那八百回去后给你。”
“不止呢。”孙念摇摇头。
“你还真算银行利息啊？”
“算啊，我们无亲无故，为什么不算。”
“那行，也回头一并给你。”林义想要绕过她。
谁知道，孙念直接拉着他的臂弯说：“还有一笔钱没算啊。”
还有一笔？林义想不透，“你说说看。”
“是这样的啊，从下午三点把你从饭店扶到这，要劳工费吧。”
只见她崴着手指继续：“从3点15分28秒开始枕在我腿上，到刚才6点46分41秒，一共12673秒，每秒钟收你十块钱，就是126730元。
看在我们是同学的份上，我大方一点，零头30不要了。”
看到林义要打断自己，孙念嘘了一下继续说：“期间我帮你拍了二十三次蚊子，成功打死五只，嘻！你这什么眼神，这可是有物证的。”
说着，孙念死拽着林义的手来到刚才坐的地方，在巴掌大的范围内果然翻出五只蚊子。
她吊着蚊子腿，掂起来放到林义跟前：“别说我讹你，我孙念不缺那点钱。”
接着把蚊子一丢，“拍一次蚊子十元，打死五只另加十元一只，这里是280元，
还有，刚才我…”
看到对方一副认真又无耻的样子，林义直接挣脱了左手，面无表情地说：“你知道有多少姑娘对我朝思暮想吗？有多少深闺怨妇对我望眼欲穿吗？有多少小女孩希望自己尽快长大和我永结同心吗？
幼儿园的小女孩想我想的尿床了…
某些老太太想我想的牙齿都掉光了，头发都愁白了，人都思念瘦了…
就你这样的还收钱，不倒贴都是烧了高香。真是侮辱了我的后脑勺，回去就把头发给剪了。”
说完，林义懒得理她就直接走人。
“哈哈哈…”身后李杰猛拍着大腿，肆无忌惮的笑了起来。旷艺林还拍了拍得瑟的他，也是笑的很开心。
倒是孙念怔了下，不确定地问：“他刚才说我应该倒贴钱？”
“是，”
“是，”
李杰和旷艺林异口同声。
孙念在原地歪着头，也不知道想了什么，然后拿出一把钱问，“他真的像你们说的那样很穷吗？”
“多少？”李杰瞬间跳了起来。
孙念数了数，“不多不少两千。”
回到书店三楼洗个澡，漱个口，就听到门口有响声。
看到林义，邹艳霞就说：“五一我们去海边吧。”
“我们？”
“对啊，还有冷秀和金妍。”
“你这是便宜我啊。”
“德性～”
林义还是被她拉着去了，正好自己也要去一趟深城，就当顺路了。
林义开车，驾照是花钱买的，车是袁军夫妻的面包车。
冷秀从后面探个头，“啧啧，我才发现你还和烤肉店老板熟悉啊。”
“……”
“你家里是不是有矿？”
“……”
“你缺不缺临时女朋友，我租个给你。”
林义问：“临时的能做什么？”
“洗衣做饭，劈柴烧火，周游世界；当然，要是钱到位，甜言蜜语，花前月下都可以。”
“没有暖被窝这一项？”
“要是钱到位，可以帮你叫特殊服务。”
“那我自己能叫。”
“你叫过吗？”
林义无语了，对着邹艳霞和金妍说：“等会我赞助点钱给你们，买条链子和消音器。”
林义抵达海边，开好房间，带着三人在沙滩刚搭个帐篷，苏温就打电话来了。
“你在哪？”
“刚到海边，”
顿了下，苏温说：“把地址给我，有事和你说。”
说完酒店地址，林义看着挂了的电话，猜想她肯定又来“诓”自己钱了。
苏温过来了，一顶乳白色休闲蝶结草帽，纯白色上衣，一身碎花群，走在沙滩上，我见犹怜的惹人爱惜，回头率非常高。
林义看到了她，她也看到了林义，本想过去说几句，但苏温却摇了摇头。
林义猜她可能不想破坏了自己和玩伴的兴致，两人对视一眼后，她就去了海滩另一头。
晚上，回到房间，估摸着邹艳霞几人睡着了才开门，看了眼隔壁这个双人间，林义顿了顿上了四楼。
“咚咚咚，”
“谁？”里面问。
“我，”
咔擦，门开，苏温已经换了衣服，一件浅蓝色上衣配黑色短裙，化了淡淡的妆，看到林义，就静默地站到了一边。
打量了她一番，走进去，听到关门声，林义就感觉她在盯着自己的后背。
两人有些尴尬，还好老男人林义先开口，“什么事，你还干巴巴地跑过来。”
苏温仿佛没听到他的调侃，坐在一另一张椅子上就说：“量贩店的百货业务正在逐步提高，虽然还比不上沃尔玛，但经过一个月的努力，收获良多。
服装、首饰类经过一个月的高端消费培养，虽然营业额百分比占比不增反减，但日营业额却在稳步增长，潜力很大。”
“不搞活动，现在的日盈利达到了多少？”林义也有十多天没问过了，现在也是有些期待。
“大概20万左右的样子。”
“嗯，倒是不算差了，但我们这可是营业面积达到38000平米的购物中心，不是一般超市，还得加把力。”
看着苏温点头，林义又问：“你最近在天河区跑的频繁，有中意的地方了吗？”
“有，我看中了三个地方。但最满意的是天河区天河路的一个地段，那里明年会开通地铁，周边的写字楼、酒店、银行等配套设施比较完善，人流量非常多，经济也很繁华。不过…”
林义问：“不过怎么？”
“我和一家建筑设计公司初步接触了下，要是按照我们设想的中大型购物中心规划，总投资估计不少于9个亿。”
9个亿，林义才不信她的鬼话，现在一切都靠摸索，没有定型，按照她那追求卓越的性子，10亿估计都保守了。
林义问：“占地面积大概多少？”
苏温拿出一张地图，打开，看了林义一眼，指了指：“占地面积5.2万平米，根据我的初步预想，地上七层，地下两层，建筑面积不低于30万平米。”
“你初期投资大概需要多少？”这才是林义最担心的问题。
苏温犹豫了下，看了眼林义说：“2.5亿。”
2.5亿，林义顿时脑壳疼，简直是要了老命。不过也知道，错过了这个时间段，等到了98年的进一步房改，别说9亿，再乘以1.5都不一定搞得了。
林义头疼了会，才问：“你怎么想的？”
“我打算利用5：3：2的结构，我们自己斥资5亿，预收租户1.5亿资金（比如品牌店）。因为有步步高超市打底以及罗湖量贩店的成功，我有信心向政府求助到一亿元的无息贷款，不过期限只有三年左右。
要是这次的购物中心能够成功，以后兴建购物中心时，资金结构可以更加合理化。”
林义问：“这个资金结构对我的压力很大，工期分几程？”
他知道的，有关系的项目开发商，一般资产结构来源都是334，三份自己投入，三份靠银行贷款，四份靠租房款。
“初步预想分三个阶段，历时三年完工开业，不过这些还得以专业的建筑设计公司和建造商为准。”
其实在苏温心里，以步步高电子和超市的挣钱能力，看起来5亿很多，但是历时三年分三期支付，其实并不算非常困难。
这也是她敢提出来的主要原因。
林义计算了下自己资金，股市本金和收益加起来目前超过6200多万，这还是不算万科这支股票。
邵市保健品95年到目前5个月已经为自己输送了860万，当然这个好东西再过几个月就得就流产了，最后的荣光，唉，三株口服液你也太不争气了。
苏温的咖啡期货挣了1000万，已经进入口袋。
步步高超市在不影响自己的运营情况下可以拿出700万支援。
而罗湖量贩店每天都在盈利，除了开业七天挣到1000万左右外，除掉一切开支每天盈利大概在20万左右；一个月下来可以提取的最多一半，也有300万左右，一年保守估计就是3500万。
这还不算步步高电子这个大头可以支援的。
同时明年是个机会年，林义怎么也得去趟国外捞一点，不说十亿、几十亿、几百亿那不现实。
因为自己没有索罗斯的天赋，也没那个命，这里面的博弈太复杂、太深，绝不是一个散户可以大把大把吃肚子里的。
但是林义要求不高，捞2到3个亿的启动资金，努把力说不定还是可以做到。毕竟这个机会横跨几个月、好几个国家，这就给了林
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