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第352章 卖身拖债，靓仔该干活了(第1/2页)
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第二第三天，周六日一晃而过。
再度周一，很多事宜都有了落定，沪上熊山与红星柳玉珊初步达成九州入股独立分部，‘大圣归来’完整宣发签约交付寰亚，还有厂址地皮购买，也有了跟进一步进展，7000/平米。
从市场价5000涨到7000/平米，足足溢价了40%，星空很有诚意。
……
“呼～李主任，真涨不动了…”
饭桌上池默苦笑道：“说实话话，我也是看重厂址地皮的地段，不至于让员工们都搬迁至郊区，加上又靠近西湖风景气候宜人，不然真不选择。”
“5000到7000，市场溢价40%是极限了，再多我也就只能忍痛放弃，而且贷款期限只能走正常的10年…”
“首付的话可以接受三成，也就是4200万左右，这是我的诚意。”
“嗯小池，诚意不错…”
李兴德不置可否微微一笑，这个报价估计是到顶了，虽然离预期7500/平米还有点差距，但如果实在不行，那就只能先这样，区政府商议后再说。
“池总，区政府会同意吗…”
李兴德走后，秦川开口轻叹。
“不知道，一半一半的几率吧…”池默长出一口气，“最多到周五再探探口风，有结果最好，如果还是模棱两可那就开启第二计划，前往郊区…”
“不给区政府点压力，总以为我们非这块厂址不可，周五还没有结果就去郊区勘选新场地，做两首准备…”
秦川点头OK，不能一棵树吊死。
他们几个还没正式入职星空的搭档，这一个多月各种募集人手，已经接近了50号人，都等着新场地赶快落定搬迁好尽快入职工作，哪怕先搞建设。
装修设计都需要人吧，他们这里面别的不会，各种创意可以一堆，完全可以根据新场地环境进行各种设计。
工作室等于是未来的家，一天一半的时间都在其中度过，必须温馨。
嗡，嗡嗡…
场散回归路上手机来电，池默目光一凝接听，片刻后对沐星绒吐气道：“你先回星空吧，我去趟九州…”
说是去九州，其实是去隔壁的荣姿更确切，荣老板淡漠平静呼唤。
“咳咳，真的还没到账…”
荣姿娱乐总经理办公室，池默将自己的手机短信页面递上，“万象那边这周给结算‘囧途’收益，今天才周一，怎么着也得周三周四打款了…”
只是，话刚落，就被打脸。
因为一则短信，突然炸响…
……
‘人在囧途’！
是九州揭牌成立的第一个影视项目，拍摄成本500万，宣发1500万，总制片成本也就是2000万，不算多。
上映票房5.02亿！
院线与万象发行方还有各种税费之后，制片方分成总额的31.5%，也就是毛入账1.58亿，减去总制片成本2千万后净利润是1.38亿，这是第一块。
第二块收益，万象用2500万打包购买走了‘囧途’5年各类海外版权，是上映还是制碟，九州就不多管了。
第三块收益，优视、爱播、迅腾三大正版网络播放平台各自花500万购买了‘囧途’5年网络独家播放权，合计又是1500万，并且前阵子已到账。
其它基本就没有了，有也是广告赞助抵了拍摄期间的剧组花销，算下来三大块收益已经占全部的99.99%…
1.38+0.25+0.15，=1.78亿！
税费虽然是三个月一报一交，但九州账面要时刻保留扣税与流动资金，所以经过商业运作大概缴纳20%的各类税费后，‘囧途’实际净利润1.42亿。
也就是说，今天万象结算了两大块收益后，九州几位董事该分钱了。
五位董事之间的投资份额，当初借钱发展九州与星空，池默承诺荣敏姿增持囧系列占比份额，‘囧途’先扣除30%份额收益给荣敏姿，剩余的再分。
刨去荣敏姿的30%，4260万！
柯成铭没有执导拍摄，与熊阎夫妇均各占1份，也就是1.42亿剩余70%的利润分成10份，每份994万元。
逐步到这里，池默这个大老板的7份利润就是6958万，近乎6960万。
很早之前在荣敏姿提示催款还钱时，池默心头就预估过，4-5月份‘前任加囧途’的两大收益分成能够入账差不多1个亿，上个月的3450万加上这个月的6960万，10410万，1.041亿！
如今确实如此，但出来混总是要还的，借钱一时爽，还钱火葬场。
今天钱款九州账户到齐，还正好他在荣敏姿这个债主这，悲催了。
阿弥陀佛，跑路不会被打死吧。
……
“呦呵，想跑路？？”
荣敏姿抬眼看向池默，撇嘴道：“这些天也不来我这串门，好像很怕我催债嘛，今天分成到了，还钱吧…”
“咳咳大宝贝老婆…”
池默谄媚干咳，“马上你会有4200多万入账，不急需我这3千万！容我缓几个月，星空要买厂址和扩建，山水庄园的别墅也要全款购买，咳咳…”
“哦，跟我有关系吗…”
荣敏姿不置可否，“我来跟你算算，这个月你要是不还我钱的话，九州接下来大笔收益入账今年还有吗？声艺部的各类收益留作九州正常发展…”
“电影‘夏洛特烦恼’国庆档上映，收益分成要到明年；就算视剧‘何以笙箫默’拍完到上播出售，但是分批结算也是10月份往后，甚至年底…”
“还有你那个‘大圣归来’暑期档上映，票房收益结算最快也要到年底甚至明年初，所以是拖几个月吗？”
“少则拖半年，长则大半年！我的狼少爷，你还能再脸大点吗…”
“少废话，要不还钱要不卖身！”
“两选一，赶快决定…”
池默的头有点大，虽然欠荣敏姿这么长时间挺不好意思，但两人之间的关系至于斤斤计较吗，又不是不还。
何况从一年半前‘失恋’到现在给荣姿赚了起码3个亿，功劳无双。
这种大功劳再拖半年还钱不成吗。
“咳咳，女侠有话好好说…”
池默眼珠滴溜溜转，“我给荣姿赚的钱不少吧，这一年多也在床上为你流了很多精和汗，也算是苦劳吧…”
“这样，12月底元旦前肯定把3千万攒够一口气还给你，如何。”
“先别忙着拒绝，还有下文…”
哦，荣敏姿眼波流转，饶有兴趣的想看看眼前这货还想如何狡辩。
“咳咳，有点渴…”
池默再次轻咳一声，“我不是不愿意拿九州资产抵押贷款，只是一是麻烦二是没有必要，因为如果你荣姿没钱急缺钱，我肯定早就贷款还你了…”
“你荣姿不缺，闲钱还有流动资金很充足，也就没必要紧着。”
“当然，欠债还钱天经地义。”
“不过哪怕我卖身咱俩不戴，但你现在的身体激素值能安全身孕吗，如果万一身孕胎儿有缺陷畸形怎么办？我的体质没有问题，就是一哆嗦的事，你怎么也得锻炼个三月五月再受吧…”
“这样，你先锻炼着，等过三个月我们做一次检查，看看状况。”
“成不成，我很有诚意的…”
听言，荣敏姿微微沉吟后翻了个白眼，“拖延计？别我这三个月好好锻炼身体，结果你却故意酗烟酗酒…”
“咳咳放心，我是那种人吗…”池默拍着胸脯指灯发誓，不能够。
地星人都知道，我池默人品杠杠。
……
“呼～，先拖仨月是仨月…”
出得荣姿娱乐，池默长出一口气。
之前几张卡现金余额超2200万，再加上即将分成入手的6960万，合计就是9160万的巨款，资金充足支配。
60万闲置自留，各类生活花销。
300万还抵押贷，过户冷青柠。
剩余的8800万里，1800万山水庄园独栋别墅买卖装修家居家电。
如果厂址地皮7000/平米能拿下的话，2万平米三成4200万的首付，加税费担保费过户等等，4500万足矣。
7000-4500，还剩2500万，差不多足矣星空人员扩充与设备换新。
而且九州每月还有源源不断的收益入账，每季度一分红，也不少，中间就是有短暂缺钱，也能随时挪一挪。
总之，压在心头的各种发展的资金配比问题，今天得到了解决。
至于三个月后与荣敏姿检查身体是否达到安全健康身孕，算了。
“有个孩子，好像也不错…”
池默喃喃自语，最初重生之前是坚定的三十五甚至四十之前不要孩子，只是随着时间与经历，看到搭档柯成铭对孩子的渴求，看到荣敏姿的期望…
如果荣敏姿是真心想给他生孩子，哪怕是为了日后荣姿的长久发展将他绑上战车，但起码两人是一个阵营。
到时候九州与荣姿，哪怕不合并，也是绝对的攻守同盟，坚挺。
荣姿现在的体量与发展营收，在杭城已经能算是准一线，与星凯并列仅次于鼎盛、金冠，以及龙头雷霆。
如果九州荣姿融合，直接就是超越星凯，甚至能隐隐超出鼎盛。
就算攻守同盟，也是能压过星凯成为杭圈娱乐产业，第四体量。
这么一想，生个孩子一举多得。
“女人，你的眼光很准呐…”
池默扭头回看荣姿娱乐，似是能透过空间的距离看到隐约站在办公室落地窗前俯视凝看他的荣敏姿，两人的目光隔着空间对视，一切尽在不言中。
荣敏姿想用荣姿产业和孩子，进行捆绑深度永久合作，很气魄。
赌的就是他池默未来‘才华创作’不会枯竭，至少能坚挺十年。
只要他池默十年内能保持一定的创作，音乐方面不提，但是影视剧的内容提供就相当恐怖，造星与收益能力恐怖吓人，九州荣姿能够飞腾发展。
现在如果两家公司市值按5个亿，按照这一年半的发展速度推算十年后飙到50亿有问题吗，甚至70亿100亿？
无法准确计算，但很值得赌一把。
赌输了没损失，赌赢了那就是荣氏一脉几辈子都不用愁的产业。
毕竟如果九州荣姿不深入同盟或交融，迟早有一天会产生竞争。
提前杜绝会反目，也是两人心思。
……
“我说靓仔，搞创作了没…”
第二天上午，就在池默刚签署完一大堆文件盖章后，还没有来得及喘息几口就收到了新世纪戚轻衫电话。
自然是问询，邀歌创作事宜。
“没好的灵感，急不来…”
池默轻出一口气回笑，“金牌创作人那么多，又不差我一个？不知道的还以为戚总你喜欢我，才这么紧追不舍呢，找找别人吧，别光逮着我薅…”
“池总才华横溢，当然逮你！”
戚轻衫冷峻悠荡的声音从听筒中传出，“还有九州沪上独立事宜，调查评估完红星产业后就要开始谈入资，然后就是独立亮牌，紧接项目制作…”
“眼下沪圈已经有大佬收到了你要在沪上独立分部的消息，也有想要联合抵制你的想法，不过我会出力…”
“但少不了要九州拿出一些诚意，比如跟京都金跃一样贡献项目，所以这几天池总你最好构思一部电视剧剧本以及接下来几年内能为他们带来什么，好让沪圈对你九州独立分部放行…”
“我话说完了，池总尽快着手！”
话落，戚轻衫没有犹豫电话挂断。
“呵，真当自己是大姐大了？”池默听着嘟嘟忙音，不置可否，不过，戚轻衫也是为了九州和红星发展好。
算了，你当大姐，我也当大哥不就行了，平等互视，你我都好。
只是，九州红星第一部影视剧？
池默凝眉沉思，沪上作为国际化大都市，华夏时尚经纪中心，现代都市剧比京都更要偏爱一些，毕竟没有京都明清古装剧大类，尤其是清朝古装。
清朝多宫廷，明宋多武侠！
沪圈除了现代都市剧，第二大
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