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第196章资产该怎么算呢(第1/1页)
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田陌云是没放在心上，但西装男却汗颜不已。
一路上又给田陌云介绍了许多保值增值的房产，想促成更多的订单。
但最终，在那平静的目光注视下，还是老老实实的选择闭嘴。
能随手拿出上千万买房的人，纵观整个大夏国，都是少之又少，他可不敢得罪。
……
很快，回了售楼处。
“雯雯，你先去喝杯冷饮，我跟他谈一些购房手续，挺繁琐的。”
田陌云扭头道。
闻言，田雯雯嗯了一声，就跑去隔壁饮品店了。
“先生，麻烦您将身份证给我一下，我给您办理户主身份。”
西装男客气道。
“好。”
田陌云想了想，将田雯雯的身份证拿了出来，递给西装男：“房子就挂在我妹妹的名下吧。”
“呃……好。”
西装男一愣，有些懵逼的点点头。
1500万的别墅，真就这么随手送人了？
就算是送给亲妹妹，那也太大方了。
不过——
当最后刷卡付款，看到田陌云的名字时，西装男更是脑袋一片空白。
“您亲自来买房啊。”
西装男紧张的手都不知道往哪儿放。
作为帝都顶级房源的销售经理，他跟所谓的“上流人士”也是有接触的。
“田陌云”这三个字代表着什么，他心里很清楚。
如果是大明星来买房，他多半会很兴奋，因为那意味着对方有购房实力。
但如果是田陌云这种名声显赫的顶级富豪，上流社会的头部角色……他的直观心态是紧张忐忑，其次才是兴奋。
盖因双方的社会地位差距过大，不在一个层次。
严格起来——
田陌云跟他上司的上司的上司的上司……的上司，的董事长苏翰林，算是同一个级别的。
……
“这件事不要出去，我不希望因为买房的事情，给我妹妹带来不必要的困扰。”
田陌云似笑非笑的看着他：“懂我的意思吗？经理先生。”
“懂懂懂，您放心，我一定严格保密。”
西装男连忙点头答应，并且道：“保护客户隐私也是我们工作的一部分。”
“嗯，我相信。”
田陌云笑了笑，在办妥手续后，就离开了售楼处。
……
他倒也不怀疑对方是否真会保护客户隐私，能在这里当上销售经理的，都是人精。
没有哪位富豪愿意让人知道自己和家饶住处、以及其他的隐私，这会带来很多烦恼。
能在这种地方买房的，都是有钱人，有钱人想要哪种生活环境，销售经理不会不知道。
不知不觉——
田陌云也已经跻身成为全国最有钱的人之一。
那些传中的“隐世豪门”、“千年财阀”也不知道是否存在。
至少明面上，找不到比他更有钱的。
大夏首富苏翰林，净资产150亿左右，除去90%以上的固定产业增值，他所拥有的现金，不会超过5亿。
而田陌云呢？
他的资产很难计算。
如今的月营收在100亿左右，净利润能有20亿。
如果按照投资市场的常规估值方法计算：
的估值是20*12*30，即：先算出年净利润，再乘以30倍，大概就是科技企业的市场估值了。
而田陌云持有的集团股权是100%，那也就是……7200亿。
而且，的负债率极低，连20%都不到，这还是为了节省开支成本而增加的负债率。
简直是良性的不能再良性。
按照这种估值计算，田陌云的资产最低也有6000亿以上，将现在的大夏首富甩出十几条街。
但——
这么算是不正确的。
投资市场的估值，就如同股市一样，随便一点风吹草动，都会影响到估值本身。
7200亿的投资市场估值，仅仅是建立在现阶段发展稳定的前提下，白了，就是虚的。
还有一点。
发展稳定，从不缺钱，完全没有融资的意向。
那么，“投资市场估值”这么个玩意儿，哪怕估值上万亿，也没有任何价值。
……
而如果算实际资产呢？
这又是一笔算不清的账。
不算“虚拟未来预估”，单论实际资产，例如工厂、设备、店铺、技术等，其实也就100亿左右，还不如苏翰林的个人身家。
只不过啊，就是赚的有点多而已。
这不到100亿的“实际资产”，年营收能达到上千亿，净利润也有240亿以上，未来还会更多。
这也是田陌云从不计算个人资产的原因。
不融资、不上市，算“投资市场估值”没意义。
单算实际固有资产，撑死也就100亿的盘子，跟的营收能力也完全不符。
这就跟当初创办一样，几台电脑，几个员工，能创造上亿的盈利……
怎么算都感觉怪怪的，还不如不算呢。
所以——
句不装哔的：“我不知道我有多少钱，从来没数过，反正没人比我更能赚就是了。”
……
当田陌云从售楼处走出来时，就瞧见田雯雯趴在桌子上发呆，手里捧着一杯柠檬茶。
“哥，你到底是做什么生意的啊？”
看到田陌云过来，田雯雯忍不住声问道：“你这也太有钱了吧，1500万的别墅哎，买就买？”
姑娘今是真的被震撼到了。
她绞尽脑汁也想不出，到底需要多么恐怖的身家，能毫不犹豫的买下如此昂贵的价别墅。
“我可以告诉你，不过，你需要帮我保密。”
田陌云想了想，道。
如果田雯雯没来帝都的话，田陌云还能随口敷衍两句。
但现在？
以他在帝都的知名度，田雯雯只需要随便跟邻居聊一下：“哎，我哥叫田陌云，最近好像赚钱挺多的，你听过没？”
立马就能将他的明面信息彻底曝光。
与其让田雯雯一个劲儿的瞎想，然后不经意得到答案，接着带上父母二老一起瞎寻思，各种脑补……还不如自己明白呢。
“哥，你吧。”
田雯雯端正坐姿，脸认真的看着他，看上去很严肃的样子。
“我叫田陌云。”
田陌云轻声道：“整个帝都，有名气的，叫这个名字的，只有一个……”
“、、、、的创始人——田陌云！”
