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因为老妻少夫的案子,高牧和王菲菲搬离了爱的小鸟巢。
长期住宾馆不现实,也容易招人记挂,所以在宾馆里消停了两天,等命案现场的调查彻底结束,大门上都被贴上封条以后。
高牧重新带着王菲菲,还有丁厉、马一鸣两人的壮胆陪伴之下再次回到了家里。
这一次算是半彻底的搬家,把能拿走的生活用品全部带走,这间房能卖就卖,不能卖也基本上空着了。
即便丁厉,白给他住他也不是很敢。
和他们差不多,对门正楼下的那户人家也在大包小包的往外拎,打听之下才知道他们也是一对新婚夫妻,小孩子刚满三月。
因为案发场地正正的压在他们头顶,感觉不吉利,加上害怕准备暂时搬到父母家去住。
这房子什么时候才来住,真不知道。
他们这个单元,这栋楼,甚至是这栋小区,多多少少都因为 “老妻少夫案”受到影响。
小区里晒太阳的老人,抽烟聊天的中年青年,老的小的,男的女的,一碰到一起都会不自觉的聊上这件事,神秘八卦的“内幕”不时的刮起一阵风波。
高牧暂时会长期在寝室居住,王菲菲则是选择搬回了父母家里住,原本学校的教职工单身公寓是个很好的选择,但也因为某些苍蝇的原因,被王菲菲彻底放弃了选择。
公司的事情按部就班的运转着,多宝拼拼也在元旦当日的中午十一点十一分正式上线。
这个时间是高牧一言而决定下来的,至于为什么他没说,也没有人问。
就是一个上线的时间节点而已,老板喜欢什么时候就什么时候。
而网站的上线,高牧也没有大搞特稿,甚至连内部的讲话都没有,算是上的悄无声息吧。
只是成立了专门的招商宣传的部门,通过一些简单的手段,小小的在某些范围内进行宣传。
不是高牧不急着赚钱,而是以现在的网络条件,社会经济的发展和网民数量的现实,还没到需要他出大招爆发的时候。
网站上线是第一步,稳妥的运营是第二步,发展扩张这第三步他还没有那么着急。
目前就是一个占坑的行为,同时也是培养和锻炼队伍,等到时机成熟了,他就会开启一系列的手段。
此时的多宝拼拼他会上,主要的销售内容,,也就是趣味网的基础上重新架构的,有些基本不会改变。
而相比于其他东西,书籍、音像制品这些东西,的所有网购单子,都会在每天快递和邮政两个物流模式下完成。
只要是每天快递能送达的,都会由每天快递派送,每天快递没有网点的地方则会转到邮政处理。
这个转派邮政倒是不会有什么问题,邮政除了是行业老大以外,同时还身兼私营快递的发展和管理工作,同时因为国营的性质,必须要关注民生。
因此,任何私人快递公司,只要是合法的单子,在他们无法送达的地方,都是转给邮政处理。
有钱大家一起赚,市场蛋糕大家一起做大,目前的竞争关系还没有到见白刃的时候。
所以,当前的网购,慢归慢,至少东西还是能送到的。
最主要的是,多宝拼拼虽然没有采取什么大的宣传和措施,但是他们一开始就给出了网购包邮的策略。
而且是一上来就是全国性的包邮,这一点对于本就是新鲜事物的网购,对于有尝鲜想法的网民们还是有很大诱惑的。
同样一本书,实体的书店要卖二十元,而在多宝拼拼上只需要十五元,同时还不需要出邮寄的费用。
也就是等待几天的功夫,有这百分之二十五的优惠力度,多等几天又有何妨呢?
只要不是着急要用,着急要看,着急要听的用品,这个时间会被优惠力度和包邮这种新奇的手段给忽略。
所以,多宝拼拼虽然才刚刚上线,但是也在给每天带去一定的业务量,特别是江浙沪这些他们本身有网点的市场,业务量是可以看到明显增长的。
因为手边的事情太多,太重,原本詹继生一个人加上尹秘书就能处理很好的事情,变的逐渐的迟缓。
所以,马一鸣也只能是全身心的投入到了公司的管理中,正式的担当起了詹继生的副手,给他分摊一些压力。
好在随着春节的临近,魔都大本学期的假期也很快就来临,大学第一个学期的学习在纷纷扰扰之中落下了帷幕。
这倒是让高牧、王菲菲和马一鸣能彻底的把精力都放到公司上来。
在元月下旬,造纸厂租赁合约在几次酒桌文化的交流中,终于签定了合同。
为什么一个让造纸厂赚钱的租赁事项,在叶副局长和阮成他们的牵线搭桥下,还需要花费这么大的精力才敲定,倒不是因为对方矫情。
而是这里面牵扯到了很多的东西,很多的人员关系,不是一次就能搞定,也不是给钱就完事的。
这里面从高牧的要求来说,这份合同他需要的是一签就是十年,而且还是要的整个厂区。
虽然说因为时间长,面积大,租赁的价格还比较合理,但是对造纸厂一方来说却正是因为如此,才有不少的困难需要协商和解决。
首先,高牧要求的全厂区一寸不留的全部拿下,这一点就让他们很为难,出租赚钱可以,但是租的把他们自己都赶出了厂区,很多人都接受不了。
另外,他们现在手里刚刚开始上手进口废旧纸张的业务,要是一点地方,一栋厂房都不给他们留下,等于他们这业务就没法进行了。
这一项“国际业务”可是花费了他们不少心血,用了不少时间才联系上,才敲定的。
就这么猜开始就死亡,曾经经受的那些人接受不了。
所以,关这一点就磨蹭了很长时间。
另外就是十年的时间了,一般像这样的合同都会以三年为一个期限,最多就是在合同的最后给一个在同等条件下优先签约的条款。
况且,十年时间按上海的发展速度,谁也不知道会是一个什么样的情况,他们这里是否会纳入政府的发展规划,厂房是否还能由他们自行做主都是问题。
好在造纸厂的负责人,最主要的领导班子对于出租场地的看法是一致的,所以事情没有一开始就掐断。
只是一直在协商,他们内部在沟通妥协,和高牧这一方也一直在交流,在想办法希望能找到一个双方都能接受的共赢点。
对于造纸厂的地块,高牧是越看越喜欢,加上王菲菲、邵一搏他们在全市寻找合适场地的尝试都以失败告终,让高牧最终下定决心一定要拿下。
因此在最后一次酒桌交流活动中,在先给对方喝痛快,喝服气之后,拿出了自己最大的诚意和一系列的解决方案。
首先,关于十年租期的时间问题,因为高牧很清楚十年以后的造纸厂还会死破败造纸厂,要在十二年之后才会进入政府的一体规划当中。
所以对于这个他给出的答案很简单,合同签十年,在这十年之内要是遭遇政府规划他们就无条件的迁出,不会为难出租方。
至于十年之期的租金,他也给了一个每年增长百分之十的友好条约。
在复利的核算下,等于是到了第十年这个租金额会达到现在的二点六倍左右。
十年涨了将近三倍,在高牧眼里不算什么,在其他人看来已经是十分可观的数字了。
因此这一点上很快就达成了协议,造纸厂一方对年限不再有意见。
其二,关于场地的问题,高牧拿出了一张规划和简易示意图,承诺在他们退出后,会给出租方留下一片园林般的厂区风景。
至于造纸厂的员工,只要符合条件,在培训合格之后可以安排到各个岗位上,会优先录取。
当然,实在是不合格,培训也培训不出来的人,只能是他们自己去想办法解决,保姆的事情高牧不会干。
他可不想一颗老鼠屎坏掉他一锅十全大补汤。
至此,酒足饭饱合约签订,十年之约,场地包圆。
合约有效期从春节后的一个月开始计算,给厂里一点时间解决尾巴事宜。