男人三十（人到中年）

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    或许有人会说，既然这样，那干嘛不来个预售，价格压低了去卖，先把人气带起来再说？

    我只想说，事情可是不这么简单的，这个预售价格，在开工建的时候，其中内部就已经定下，哪有说改就改的，就算是要改，也要和当地其他同等房地产项目画上等号去比较，但问题是，这悦庭美墅，打造的就是一个高端的别墅小区，做高端，起码均价比普通同地区的楼盘要高一个等级，一平米高一万去计算，一套别墅三百平，就是多了三百万？这能不能让消费者买账都是两说的事情，另一方面，周边商业开发，距离，交通，医疗，教育，这些都要去考虑，消费者并不是傻子，他们有的是时间去做比较。

    当然了，最重要的一点，还是年后出来的一系列政策，这种高端的楼盘，现在很多都处于观望之中，真正想下手去购买的，并不多，按照我对着悦庭美墅的了解，这均价起码有七八万。

    或许有人会觉得，这杭城怎么房价这么贵，这别墅小区要七八万一平，当然了，一般的小区五六万已经算是不错，七八万的别墅小区，其实也不多。

    但是之前我对杭城的房地产，还真有一些了解，就靠近运河核心区的绿城运河公管，均价就来到十三万，堪称杭城最贵楼盘之一，再比如景瑞版块，均价十万，类似这种楼盘，差不多有十个上下，现在这悦庭美墅，他的地段是在杭城市中心，但并不是算核心，开盘价格九万，这已经在现如今，呈现一种骑虎难下的格局。

    降价？价到八万？怎么可能？一万的差价可以让天合集团亏的这几年都白做，还倒贴。

    有一种说法，其实就算楼板价，这悦庭美墅的楼板价可并不便宜，当初拿下这块地的时候，天合集团还和别的房地产集团争过，虽然拿下，但是也为此，多付出了好几个亿。

    所以，真要徐坤来创耀，来为创耀集团效力，首先就是，他怎么摆平这件事，否则的话，他不可能在公司出现危机的时候离开公司的，这是我对他的预判，在一边，也说了几句，基本都是一些场面话，当然了，也会重点提及这个酒店项目的前景和提供的就业岗位，促进地方经济也是重点之一。

    媒体和记者会有采访，开工仪式，大家站成一排，有彩带冲天，这边开工仪式结束，本来安排的酒店用餐环节，地方领导需要避嫌没有参与，成为了万丰集团高层和一些员工的聚餐。

    中午吃过饭，我和蒋芳这才离开酒店，今天的新闻发布会和开工仪式，算是圆满成功。

    这方面，当然要感谢远道而来的媒体，肖老爷子和肖琳面带微笑，一一告别，而我这边，已经回到了公司。

    “陈总，今天的酒店项目新闻发布会怎么样？”万婷美好奇地问道。

    “非常好，来了不少媒体，这个项目在机场镇范围，算是一个坐标了，毕竟是五星级的酒店，投资好几十亿。”我淡笑开口。

    “嗯嗯，那就好。”万婷美重重点头。

    “接下来几天，我有事需要去一趟杭城，你这边帮我盯着就行，有什么事情，你打我电话。”我话峰一转。

    “接下来几天？陈总你大概去几天呀？”万婷美忙问道。

    “大致上还不知道，看情况吧，估计得好几天。”我想了想，接着道。

    “嗯嗯，我明白了。”万婷美点了点头。

    “刚刚吃饭的时候，肖老爷子和肖琳又说了晚上去他们家吃饭的事情，待会你也一起。”我说道。

    肖老爷子邀请，是我和周若云，万婷美，然后蒋芳也一起去，说的是到他家吃饭，肖家在魔都也有房子，最近一段时间酒店的项目，肖琳会长居魔都，而肖老爷子，住两天还是回到苏城的，所以难得机会，干脆今天晚上，一起聚一聚。

    “嗯嗯。”万婷美露出微笑。

    下午在公司处理了一些公事，时间差不多到下班，我和周若云，万婷美，就对着肖琳家的别墅赶了过去。

    “老公，你们都有项目可以谈，我过去，会不会有点说不上话？”周若云开口道。

    “你可是我老婆，你是最重要的，人家指明了要我必须带上你，怎么会晚饭时间不顾及你的感受老是聊项目上的事情，这些事情，私底下几个人聊聊就可以，况且万秘书也去的，你也有个伴不是。”我笑道。