一九八一年

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    （依旧两章齐发！）

    万一失算了怎么办？没什么大不了。

    至多是投入的钱、固定资产暂时被扣或被冻结。

    只要不暴力抗法，配合调查，人肯定没事，财去人安乐！

    况且黄瀚知道历史，知道这些不动产在伟人南巡讲话后还会归还。

    即便损失了也不要紧，黄瀚相信，稿费收入总不会被没收，出版专辑的获利也是明明白白。

    有了这些钱，九二年重来，一样的能够滚雪球般做大。

    其实即便没有本钱又如何？那时黄瀚已经二十二岁，不是穿越者的他都能白手起家，具备先知还能发不了财？

    这些其实都是多虑，因为黄瀚亲身经历着过八九十年代，三水县几乎所有的企业都是在那时起步。

    原本轨迹张秋生弟兄四个就是在这段时间发了大财。

    他们办得红红火火的村办厂升级为镇办，就仅仅是交点管理费，利润都是他们的。

    九二年后进行了股份制改革，还成立了集团公司，一度产值排名三水县前十。

    他们仅仅是在乡镇打拼，人脉、关系网跟现在的黄瀚家不好比。

    以黄瀚家的消息来源，真的有啥意想不到的事，相信也能提前获知。

    况且能有啥事？不做违法的事，不偷税漏税，不生产伪劣商品，拥护共产党，正道取财，怕什么？

    黄瀚为了让父母放心，提出让黄道舟安心经营液压元件厂，竭尽所能把这个厂子做大做强。

    即便有个什么风吹草动，共产党的天下，又不会搞株连九族，黄道舟不倒，哪怕家里的其他财产都没了，仅仅有黄道舟的收入，一家人依旧能够活得滋润。

    黄道舟想想也有道理，他确实没有参与“自强服务公司”的经营，都不知道张芳芬手里有了几百万可以调用。

    张芳芬满不在乎，原来的家里相当于一无所有，大不了还变成那样呗！

    她自认为不可能犯法，她根深蒂固地认为自己所做的一切符合政策，即便政策变了也应该既往不咎，及时改正即可。

    她同意参与西大街的建设，如果秦昆仑从省里要来同意私人合股建房的政策，她准备拉上“自强服务公司”店长以上级干部参股。

    因为她也觉得西大街的房子会越来越值钱，准备让忠于自己的那些姑娘们共同享受投资收益。

    她准备找秀儿、玉儿、张玉兰、俞勤等等谈心鼓励她们参股，并且承诺她们拿出两千五百块，她会再借给她们这么多凑五千块入一股。

    黄瀚举双手支持这个伟大的决定，他相信这五千块用不着五年价值就会超过五万块，三十年后不低于一百万。

    因为西大街的门面房在二零二零年有价无市，不是有挂牌销售没有人愿意购买，而是没有人舍得卖。

    钞票在持续贬值，房价还在涨，猪肉、蔬菜价格翻了番，步行街上的店面房属于不可复制的不动产旱涝保收，都想留着传子传孙。

    因此现在的价格说不好，应该不低于八万一个平方。

    然此一时彼一时，如果早在八十年代中期就打造出了商业街，三水县的发展应该远远好于历史，这会吸引始发。

    以后改为步行街西头就有直达太州洋桥口的公共汽车，二十分钟一班，冬天末班车晚上九点，夏天十点钟。

    步行街东头成为农公班车的始发站，最好能够协调到跟东面的两个最临近的县城对开。

    这就得市里甚至于省里帮着协调，因为东边的邻居不属于扬州地区，属于南通和盐城地区。

    钱国栋还出了个不错的主意，充分说明他比较务实，也体现出了草根出身干部的特点。

    三水县实现大包干三年多，农村人不仅仅种责任田还可以打工、做生意、搞养殖，一部分人先富裕起来了，反而比城里人有钱。

    钱国栋认为他亲自去刘庄镇宣传，以刘庄镇牵头号召辖区的专业户、个体户出钱修建一栋大楼，按照出钱比例拿产权，相信应该做得到。

    黄瀚更坏，因为他知道此时出钱拿下西大街的营业用房将要翻至少二百倍。

    他建议牵头组织的乡镇不白忙，完全可以按照百分之十收取管理费，比如说一万平方米将要分配给出资人，组织单位可以自留一千平方米，大不了选最差的那一片。

    其实黄瀚是支持撤乡并镇，支持往城市集中居住的，因为少数农户散落居住，不利于通水、通电、通邮，也不利于医疗、上学，更加不利于农业机械化。

    钱国栋的做法约等于抽了乡镇的血加强的三水县城的发展，黄瀚当然极力支持。

    用两千年后的眼光来看乡镇发展，发现大部分的努力都是白费力气，完全是浪费财力。

    因为农村人看病得来三水城里，农村孩子读书得上城里的学校，八几年、九几年修的乡村房屋绝大多数闲置。

    为了孩子能够在更好的学校就读，选择居住乡镇的农村人也不多，之所以选择依旧居住在乡镇，根本不是故土难离，大部分是受限于经济条件。

    秦昆仑和钱国栋都认为收取百分之十管理费有可能会让宣传工作做不下去。

    黄瀚让他们用不着担心，因为宣传时根本不提管理费的事，分产权、领产权证时才会公开。

    秦昆仑军人出身，觉得更加不妥，道：“这样做会引发群体事件的，万万不能？”

    黄瀚暗笑，这位书记真的太实在，房子跌价才会引发群体事件，涨价时都笑得嘴咧到耳根子，哪有可能爆发群体事件？

    后世之所以出现“房闹”，完全是因为刚刚买到手的房子，发现开发商降价了，要求赔钱。

    但如果是刚刚买到手的房子，开发商涨价了，“房闹”岂不是要补差价，才能体现公平原则？

    他笑道：“如果乡镇表态哪位认为收取百分之十管理费不公平，乡镇退还他的投资，并且按照银行三年定期的利息赔偿利息，群体事件是不是能够摆平。”